반응형 우선변제권1 대항력과 우선변제권의 이해 🏠 5. 대항력과 우선변제권의 이해경매에서 가장 많이 실수하는 부분 중 하나가 바로 "대항력"과 "우선변제권"에 대한 오해입니다. 특히 임차인이 있는 물건의 경우, 이 두 권리를 제대로 이해하고 판단하지 않으면 낙찰 후 큰 금전적 손실을 입을 수 있습니다. 이번 장에서는 대항력과 우선변제권이 무엇인지, 어떤 차이가 있으며, 낙찰자에게 어떤 영향을 미치는지 자세히 설명합니다.📌 대항력이란?대항력이란, 임차인이 계약 내용을 제3자(특히 매수인이나 낙찰자)에게 주장할 수 있는 권리입니다. 쉽게 말하면, “나 여기서 살고 있으니까, 주인이 바뀌더라도 나를 내보낼 수 없어!”라고 주장할 수 있는 권리입니다.▶ 대항력 요건:주택: 전입신고 + 실제 거주 (점유)상가: 사업자등록 + 실제 영업 (점유)이 요건을 .. 2025. 5. 10. 이전 1 다음
